黄金郷(El Dorado)を作れ!!

吾五十にして天命を知る 自分の親を介護施設に入所させ、いろいろと経験したり、人から聞けば聞くほど、老後の大変さを実感 子供の助けなど借りず、でもみじめな老後は過ごしたくない、なら、自分で理想的な黄金郷(老人ホーム)を作ればいいんじゃないか、それが俺の天命だ!! と思いこんだ男のお話

不動産

発想する人、しない人

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今、大家さんの間で話題が

かぼちゃの馬車事件

かぼちゃの馬車で検索すれば
すぐにわかります

まあ、無理な賃貸計画を立てて
過剰な融資を受けてシェアハウスを
建てた大家が困ってるって話なんですが、


これを知ってあなたは何を発想しますか?

不動産投資って怖いな

大変そうだけど、自分は関係ないや

こんな感じでしょうか


でもとある方は

お、この貸した銀行、評判わるくなるな

ということは…

株空売りを仕掛けるか

と発想しました


結果は…
IMG_0582
実はこのネタは2017年の年末から
話題となりつつあったのですが、
その時は今から見ると最高値だったわけです


しかし、現在はその時からすると
▲1000円ととんでもない下落です。


もしピーク時に100株空売りしたとして、
1500円で返済すると・・・

100株×1000円=100000円

の利益が得られたわけです。


当たり前ですが、この話は
ニュースとかブログとかの
情報ですから、インサイダー
でも何でもありません。


何も発想しない人は1円も
儲けることはできませんが、

発想し、行動する人は、
たとえ、ただのニュースでも
稼ぐことができるわけです。



毎日垂れ流されるいろんな情報

発想の違いが得るリターンの違いを生みます

考えることをしっかりやりたいですね

狼旅団セミナー

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おはようございます!!



先日ご紹介した狼旅団の

団長によるセミナー


20160531142829174s









HPより引用させていただきました


ブログはこちら

下矢印

狼旅団の地下に潜った不動産ブログ


100名の募集に170名の申し込みが

あったとかなかったとかw


いずれにしても3時間あまりで

申込締切となったことには違いなく、



落選したらどうしようと思って

おりましたが・・・



昨日メールが送られてきまして、



お祝い無事に当選しましたお祝い


ヤッホーい!!


L(゚ロ゚L)ズン(ノ゚ロ゚)ノドコL(゚ロ゚L)ズン(ノ゚ロ゚)ノドコL(゚ロ゚L)ズン(ノ゚ロ゚)ノドコ


セミナーの後はなんと

クルージングで懇親会


今から楽しみだなーハートハートハート



内容はブログに書きたいところですが、

濃すぎて書けまっシェーン(笑)





団員に昇格?しました

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不動産投資をやっている方で
知らない人はいないと思われる
こちらのブログ




え?


知らないですか?


あなたが不動産投資をやろうと
思っているのなら、


こちらのブログを過去から
遡って読むことをオススメします


下手な本を読むより、このブログ
の方が役に立つと思います。


このブログを読んで、それでも
不動産投資をやりたいと思える
のなら、きっとあなたは不動産投資に
向いていると思います


そんな狼旅団の団員募集が
先日行われたので、早速応募


後日審査結果が送られてくるとの
ことでしたが・・・


先日メールが送られてきました。


その結果は・・・

















m9( ゚Д゚) ドーン


無事合格


L(゚ロ゚L)ズン(ノ゚ロ゚)ノドコL(゚ロ゚L)ズン(ノ゚ロ゚)ノドコL(゚ロ゚L)ズン(ノ゚ロ゚)ノドコ


良かったです

3月には関西でセミナーも開催
されるとのこと、しかし

3時間で定員オーバーとなり、
募集終了となっております

抽選となりましたので、
当選できるか心配・・・

今日はメンター主催の懇親会に参加します。

ポチっとしていただけると嬉しいです。



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今日は現在一番絡んでいるw
メンターが主催する会の懇親会があります。

この会は株、仮想通貨、投資信託、
不動産投資など、いろんな投資に
関する情報を交換しているクローズド
なものになります。

私もこちらに参加してから、
これまで以上に金融知識などが
格段にアップしたと思います。

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会費がかかるのですが、会費くらいは
軽く超える利益を得ていますので、
全く気にならない金額です。

最後はもちろん、自己判断ですから、
失敗することもあるでしょうけど、
今のところは、損失につながった
ことはありません。

そんなメンターが主催する懇親会
なので同じ目的に向かって前向きに
進んでいる仲間と会えるのが楽しみです。

ということで、今日は早くから出発

懇親会は夕方からなんですが、
その前に行ってみたいとこが
あるもんで。

では、行ってきます。

詳しいことはまたアップしますね。

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年始早々から大変なことになってますね

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成人の日に発覚した「はれのひ」問題

楽しみにしていた成人式を
迎える女性がいきなり大変な
ことになってしまいました。

店舗を閉鎖して逃げ出した社長

厳しいノルマなど、ブラック企業
だったみたいですね。

しかし、こんなときこそ、
要注意ですね。

救済支援と見せかけて詐欺まがいの
ことが問題となっています。

無料で着物をプレゼントと
言っておきながら、高額な
仕立て代を請求するなどの
二次被害も起きているとのこと。

全く困っている人をさらに
騙すだなんて、やりすぎですね。


更に不動産投資をやっている
私が気になったのが、かぼちゃの馬車問題


知らない人は何のこと?


と思うでしょうが、不動産投資家には
かなり衝撃的なお話です。


問題の会社のHPはこちら


何が問題かといいますと、
この女性専用シェアハウスと
いうコンセプトで投資家に
融資をつけて販売してたこの会社


ゲスなんとかの後に、あのベッキーが
復帰後初のCMがこちらの会社の
ものでした。

スクリーンショット (15)















以前から一部の投資家から
ヤバイんじゃないかと言われて
いたのですが、それが現実と
なってしまったのです。


この会社が建てたシェアハウスを
この会社が一括借り上げしていた
のですが、その借上賃料が払えなく
なったというのです。

家賃が入ってこなければ、建てる
時に銀行から借りたお金の返済が
できません。

買ってしまったオーナーさんは
今、困り果てておられることでしょう。

自分で経営しようにも、私は
自分でやったこともありませんので、
とてもじゃないですが、無理です。

ということは、売るかという話に
なりますが、まだ築数年とはいえ、
借上家賃が入ってこないことを
分かっていて買ってくれる人が
いるはずはありません。


買うにしても値段を下げることを
要求されるでしょうから、
下げた分を自分で負担して返済する
ことになってしまいます。


不動産投資はミドルリスク、
ミドルリターンと言われますが、
今回ばかりはハイリスク、
ローリターンという最悪の結果と
なってしまったと思います。


同じ不動産投資を行うものとして
同じ轍を踏まないようにしないといけませんね。



最後までお付き合いいただきありがとうございました。
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プロフィール

みなさま初めまして ももぞうです。

みなさま、はじめましてももぞうです。妻と子供三人を抱えついに今年50歳になるサラリーマンです。

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