黄金郷(El Dorado)を作れ!!

吾五十にして天命を知る 自分の親を介護施設に入所させ、いろいろと経験したり、人から聞けば聞くほど、老後の大変さを実感 子供の助けなど借りず、でもみじめな老後は過ごしたくない、なら、自分で理想的な黄金郷(老人ホーム)を作ればいいんじゃないか、それが俺の天命だ!! と思いこんだ男のお話

不動産

カモリストに載ってるカモですが何か?(笑)

おはようございます

こんな朝早くから起きて
ブログを書いてるオッさんです

先月くらいからメールを

送ってくるようになった業者

先日このようなメールが到着
IMG_4472

おいおい、いきなり強烈な写真付き

先日不動産関係者の間で
話題となったガイアの夜明けの
映像を加工してますね

しかし、そもそもこの会社に
資料請求などした覚えもなく、
意味不明なので、団長に報告

団長とは?って方は
まず、こちらを見てください
↓↓↓↓



すぐさま団長はじめ他の方からも
コメントがあり、


この会社の社長が元J社の社員で
あることが判明


この社長が辞めるときに
名簿を持ち出したに違いない
という結論になりました


まあ、不動産投資をやろうと
思うと、どうしてもネットに
頼らざるを得ないですし、

メルアドと電話番号と名前が
名簿化されていろいろ出回る
ことも今の時代やむを得ない
とこではありますが、

情報商材屋しかり、不動産
特に投資に特化した方々は
まあ節操がございません


インスタにもよく、コメントやら
DMやらで

『インスタグラマーのお仕事あります』

っていただきますが、
結局これも最終的には

高額塾の誘導です
(。-`ω´-)キッパリ!!

最近はインスタやってる
若い方がターゲットに
なってるようですので、

このブログを読んでる
中高生のお父さん、お母さん

くれぐれも子供たちが
引っかかってしまわないよう
ご注意ください


ということですから、
こういうメールやメッセージは
無視するようにしましょうね


私は今回スルガの借入が
無かったので、反応しません
でしたが、借入があったら、
真っ先に相談したであろうことは内緒です


それからガイ"ヤ"ではなく

ガイアですよー(笑)

不動産投資勉強会に参加してきました



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おはようございます!



昨日は大阪で以前から参加している
大家の会の勉強会でした



講師は

こちらの方
↓↓↓↓
必殺大家人


不動産投資をやってる人なら
ご存知の方も多いかと思います
スクリーンショット (58)
















相当数の物件を所有しているのに
自主管理をされている大家さんです


見た目は怖いんですけどw、
話すととても気さくな方です



いろんなことを自分で実践されている
ことから、知識も経験も豊富です



マインドセット、物件の探し方から、
家賃回収などたくさんの話をしていただきました


とにかく話が面白い、そして、ギリギリすれすれ(笑)


とてもじゃないですが、ブログには書けません


ときどき大家仲間を集めて旅行したり
しておられますので、是非直接会って
話を聞かれるのが一番だと思います


てな感じでモチベーションアップ


さあ、自分も経験値を上げていこう!!

ポイントサイト経由で面談してきました

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先日もご紹介したいと思います
最近はポイントサイトの方が
有利な場合が多いようです。
モッピー!お金がたまるポイントサイト


私はこちらのモッピーをもっぱら
貯め始めています。

その中でも高額案件を狙って
取り組んでいるところですが、
高額案件の中でも今、一番高額
なのが不動産投資関係となります。

今日現在だとこんな感じで
スクリーンショット (41)















なんと最大500,000Pも
もらえるものがあったりします。


これはやるしかない


と思っちゃいますが、

これは成果獲得条件に注意が必要です。

その条件がこちら
スクリーンショット (42)
















こちらの500,000ポイントを
獲得する条件はマンションの
購入が条件となります。


マンションを買うのが前提なら
獲得できますが、買うか買わないか
分からない状態では獲得することが
できません。


また、500,000ポイントをもらっても
結果的にマンション投資が失敗したら、
なんにもなりません。


ということで、
高額案件を選ぶ際には
ポイント獲得条件をよく見てから
申し込むようにしましょう。


で、今回は同じ不動産投資の
グループの中から、
面談完了が獲得条件となっている
ものをチョイスして、面談を
してきました。


流れとしては、

モッピーから申込

メールが到着

メールにて今後の流れについて確認

先方から電話連絡、申込内容の確認と
お互い問題なければ面談の調整

事前に収入証明や身分証明の提出
(提出はメールでOK)

前日に当日の面談場所等の再確認

面談

という流れになります。


今回複数の会社に申し込みをしましたが、
まず電話連絡の段階で一定にふるい落とされる
感じがしました。


電話の相手から全くやる気が感じられず、

相手「なんでやりたいんですか?」

自分「不動産投資に興味があって」

相手「こんな利回りなのにやりますか?」

自分「いや、そういう言い方されると
   なんだかやりたくないです...」


という感じでお互い会話が
かみ合わず、面談の調整も
しなかったところもありました。


この辺は向こうもポイントだけ
払うのは損するだけですから、
一定に仕方ないところかと思います。


今回面談に至った会社は、
電話連絡の方も非常に丁寧で
好印象を受けました。


この辺は向こうもいろいろと
対応を考えているのでしょう。


ということで、前日に当日の
流れについて電話確認があり、
面談日を迎えることとなりました。


ということで、面談の内容と
いきたいところですが、
時間が無くなりましたので、


また次回(笑)



こちらから新規登録された場合、
最高で1,300ポイントがもらえます。
モッピー!お金がたまるポイントサイト


登録していない人は是非登録してみてください。

不動産投資をしたいという方が読んだ方がいい本

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おはようございます!

3連休いかがお過ごしでしょうか

私は風邪が悪化した、
ずっと寝込んでおります。

なにやってんだか・・・

ということで、
基本に立ち返り、
家で読書しておりました。

ということで、今日は不動産投資で
役に立つ本でもご紹介しようかと

まずは

不動産投資をやっている人は
大体読んでいると言われるこちら


『金持ち父さん貧乏父さん』



不動産投資家のバイブルってやつですね

不動産投資に限らず、
いろいろと勉強になります。


次は
今読んでるこちら

『日本人のためのお金の増やし方大全』



金持ち父さん貧乏父さんの
ロバートキヨサキも推薦

こちらも不動産投資の
ことだけを書いている
わけではないですが、

不動産投資をするなら、
これくらいの覚悟は必要って
いうことを教えてもらえます。


次はこちら

『不動産投資 最強の教科書』



こちらは巷の不動産投資本が
よく使っている出版社でなく、

東洋経済新報社であるので、
多少は信ぴょう性があるかなと。


実際にこの方自身もサラリーマン
から始めて最近リタイアしてますし、

巷で広がる不動産投資塾への
勧誘を目的とした出版でもないので。


これから取り組みたいという方には
いいかもしれません。


本はこれくらいで十分かな。


最後にこちらのブログを
紹介しておきます。

狼旅団の地下に潜った不動産ブログ(冬眠中)

20160531142829174s









写真は上記ブログより引用


ブログは現在更新されてませんが、
過去ブログ記事を読むだけでも
参考になります。


このブログを読んでしっかりと
世の中の仕組みや不動産投資の

デメリットなんかを理解してから、
不動産投資をやってください。


もう一つあった
不動産は甘くないんだってばよ


こちらも、不動産投資の世界の
実態を知る手掛かりとなります。


ということで、不動産投資は
甘くないってことを

よく理解してから参入してくださいね。


そうしないと、単に養分になるだけですからね。


後で気が付いても、まず挽回不可能
ですから、十分考えてからやりましょう。


それでは私は寝ます(笑)

狼旅団セミナー『ひよこ不動産投資家のためのソナタ』最終回

LINE限定情報をお届けします

 

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さて、だいぶ時間が空いてしまいました爆笑



狼旅団セミナーが終了し、
次は懇親会です。


某有名大家が主催したセミナーでは
懇親会の食事があまりに貧相で
驚いた覚えがございますが、
今回はいかがでしょうかおねがい


セミナー会場から懇親会会場へ移動します。
池袋駅方面へ行くと会場到着



おっと、なんだかいい感じではないですかラブ


階段を下りると貸し切りの会場でした。


待つことしばらく


団長の登場ですお祝い


前回もそうでしたが、知ってる方が
ほとんどいないので、アウエー感
半端ないです(笑)


それにセミナーに参加した人130名
懇親会参加100名ってどんだけ〜


それだけ団長と酒を酌み交わして
みたいと思っている人が多いのでしょう


ということで、乾杯!!


とりあえず、近くにいた方に
恐る恐る声を掛けつつ、
名刺交換とかしてみます


団員の方も多い模様です爆笑


不動産投資というのは、
人それぞれに考え方があるので、
いろんなやり方があるから、
勉強になりますね。


築古とか、戸建とかやったこと
ない私からすると聞きたいこと
だらけでございますルンルン


Facebookなどでもつながりつつ、
いろんな方に話を聞きつつ、
団長を取り囲む輪の中にも
潜り込みつつ、いろんな話を
聞かせていただきました。


そして、団長からのサプライズ!!


このお店の名物がこのハニートースト
らしいのですが、それに金融機関の
名前をトッピング(笑)


さすが団長


トンチの効いた演出でございますグッ


私のテーブルには最近世間を賑わせた
スルガのお名前


やはり日頃の行いが良いとこんな
ラッキーが舞い降ります


スルガ銀行様には今年おかげで
お小遣いを稼がせていただきましたハートハートハート


ありがとうございますラブ


てな感じで延長付きでみっちり
3時間楽しく過ごして今回は終了です


まだまだ足りない皆様は次に
行かれたようでしたが、

私はホテルが池袋駅の反対側に
あったのと、前日からの疲れで
グッタリだったので、ここで帰らせていただきましたグラサン


やむなし(笑)


ということで、不動産投資をこれから
始めようという方は団長のブログを
読むことをお勧めします。

下矢印下矢印下矢印下矢印下矢印下矢印


機会があれはセミナーにも参加しましょう


いつも瞬殺で満員になるので、
ブログは毎日読みましょうねグッ


追伸
某有名大家のセミナーと異なり、
狼旅団の懇親会は料理も美味しく
いただきましたルンルンルンルンルンルン
プロフィール

みなさま初めまして ももぞうです。

みなさま、はじめましてももぞうです。妻と子供三人を抱えついに今年50歳になるサラリーマンです。

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